Wielu z nas nosi się z zamiarem zbycia nieruchomości lub też zastanawia się nad zakupem czegoś nowego. W przypadku nabycia z rynku pierwotnego sprawa nie jest taka prosta. Często kupujemy coś, co w rzeczywistości  jeszcze nie istnieje. Nie mamy pewności, jaki będzie efekt realizowanych inwestycji  i czy nasze oczekiwania zostaną spełnione.  Istnieje wielu dobrych deweloperów, lecz niestety trafiają się i tacy, którzy będą chcieli wykorzystać naszą niewiedzę

Drogi do M

W początkowej fazie powinniśmy najpierw zastanowić się nad naszymi potrzebami, a dokładniej: jak nasza przyszła nieruchomości powinna wyglądać, co powino znajdować się w naszej okolicy? Najpierw powinniśmy przystąpić do negocjacji z budującym, co również nie jest proste. W praktyce funkcjonują bowiem pewne sposoby na wybadanie, co możemy przewidzieć podczas rozmów ze sprzedawcą. Cena ofertowa wcale nie musi być końcową. Po ustalaleniu kwoty zakupu najczęściej zostanie nam przedłożona umowa przedwstępna zakupu nieruchomości - najczęściej bardzo złożona, zawierająca wiele niezrozumiałych zapisów, może przybrać formę cywilnoprawną albo aktu notarialnego. Zazwyczaj korzystniejszą dla kupujych jest ta druga.
Część z Państwa być może będzie chciała zakupić nieruchomość ze środków uzyskanych z kredytu. Obecna oferta jest bardzo szeroka i niejednolita. Poza tym istnieje wiele czynników, które wpływają na wysokość comiesięcznej raty. Na finiszu naszej drogi do własnego „M” pojawi się odbiór lokalu. Jest wiele kwestii, na które trzeba zwrócić szczególną podczas tej czyności. Każde niedociągnięcie oczywiście powinno zostać zgłoszone i jak najszybciej usunięte. Po podpisaniu aktu notarialnego, a przed wprowadzeniem się, pozostaje jeszcze kwestia wykończenia nieruchomości. Obecnie funkconują pewne trendy oraz sposobu na tańszy, aczkolwiek podwyższony standard – chociażby skorzystanie z ofert kuchni marketów budowlanych.
Dla szczególnie zainteresowanych polecamy Warsztaty Mieszkaniowe, które odbędą się 14 i 15 maja od 10.30 w Centrum Targowo-Kongresowym MT Polska przy ul. Marsa 56c w Warszawie.
Dla wiernych czytelników Redakcja wraz z Kancelarią Prawną OMEGA oraz organizatrem targów przygotowala 50 dwuosobowych bezpłatnych zaproszeń za Targi Mieszkniowe, podczas kórych będzie można uczesniczyć w warsztatach „7 kroków do własnego M”. Chęć wzięcia udziału należy zgłosić najpóźniej do piątku 13 maja do godz. 15.00 pod numerem telefonu 795 143 701 lub 22 462 31 67. Liczy się kolejność zgłoszeń.

***
Z aktualnym numerem tygodnika „Co słychać?”, w każdy piątek między godziną 14 a 16 mamy bezpłatne porady prawne. Serdecznie zaprasza Artur Dzieniszewski – dyrektor ds. Nieruchomości w OMEGA Kancelarie Prawne, Mińsk Mazowiecki, ul. Okrzei 14A/10, tel. 696 063 900.

Numer: 2011 20